Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hay Nhà Đất ?

Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hay Nhà Đất ?

Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hay Nhà Đất ? Mua Nhà Đất Có Lợi Gì ?

1.Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hay Nhà Đất ?

Đây là câu hỏi khó, và rất quan trọng cho người mua nhà. Ai cũng muốn mua làm sao để có lợi . Có thể vài năm sau bán không lỗ mà có lãi, hoặc không ở nữa thì bán cũng kiếm được chút tiền. Nhưng thực tế thì mua căn hộ chung cư hay nhà đất thì vẫn có cái hay của nó. Sau đây là phân tích thực tế tại khu đô thị Thanh Hà và một số quan điểm chung được lòng ghép vào trong bài viết thực tế về việc nên mua căn hộ chung cư hay nhà đất ?

                                               Bản Đồ Quy Hoạch Khu Đô Thị Thanh Hà

Thực tế chung cư người ta vẫn mua, nhà đất người ta vẫn mua. Người đẳng cấp ở chung cư, người có tiền ở chung cư vẫn rất nhiều ….. Người Bán Chung Cư Thanh Hà thì nói cái hay của chung cư, người bán nhà đất liền kề Thanh Hà thì nói cái tốt của nhà đất.

==>  Vì vậy bạn cần có 1 cái nhìn tổng quan và tùy tình hình tài chính thực tế của mình mà ra Quyết Định.

♥ Sau đây là phân tích về 2 loại hình này tại Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco5 Mường Thanh :

I. Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hay Nhà Đất ? Ai Nên Mua Chung Cư ?

Tùy tầm tiền , vị trí và uy tín, kinh nghiệm, trách nhiệm của chủ đầu tư mà có loại chất lượng thấp, trung bình, hay cao với giá từ vài trăm triệu cho đến vài tỷ đồng. Tuy nhiên có 1 số đặc điểm chung như sau:

  1.  Có Nên Mua Căn Hộ Chung Cư ? Ưu Điểm Chung Cư  Là Gì ?

  • Nhiều tiện ích, dịch vụ xung quanh thậm chí sát nhà, có thể bao gồm: Siêu thị, CaFe, Trường học, Quán nhậu, Bể Bơi, khu thể thao, sân bóng, hồ,…..tiện ích cái gì cũng có .
  • Sàn chung cư là 1 mặt phẳng, nên phòng ngũ và sinh hoạt trong 1 không gian phẳng, dễ quản lý con cái, không phải di chuyển leo trèo nhiều, tiện chăm sóc cho con cái và người già …..
  • Đường sá rộng rãi, chỗ để xe thoái mái, bạn bè đến chơi cũng dễ tiếp đón trong khuôn viên khu đô thị .
chung cư thanh hà
                                                                        Chung Cư Thanh Hà
  • An nình an toàn hơn, có bảo vệ, có hệ thống camera, thẻ từ, đội vệ sinh …..
  • Vay ngân hàng mua chung cư trả góp khá dễ dàng, chỉ cần 150tr là đã có thể sở hữu nhà Hà Nội
  • Nếu mua từ khi bắt đầu dự án thì bạn được đóng tiền chia nhỏ theo nhiều đợt, nên đỡ áp lực, dàn xếp dần
  • Đồng thời giá trị 1 căn chung cư nhiều khi còn ít hơn cả tiền xây nhà liền kề biệt thự.

     2. Có Nên Hay Không Khi Mua Căn Hộ Chung Cư ? Nhược Điểm Chung Cư  Là Gì ?

  • Nhiều trường hợp không tăng giá nhiều hoặc đôi khi còn giảm giá…. Thường chung cư tăng giá ở 2 giai đoạn đó là lúc mở bán và lúc bàn giao. Có thể đoạn đầu mở bán tăng giá 1 chút, nhưng từ khi bàn giao nhà vào ở về sau giá không tăng nhiều, hoặc sau 3-5 năm thì bắt đầu giảm giá.
  • Nhà xuống cấp theo thời gian
  • Sữa chữa khó khăn, phải xin phép….
  • Đôi khi ồn ào, vì nhà sát vách nhau, trên dưới ….
  • Tiền phí dịch vụ hàng tháng, chỗ để ô tô, điện, nước, ga, bảo trì, phí vệ sinh …..
  • Nguy cơ cháy nổ ngập lụt, ngập chỗ gửi xe…
  • Rủi ro chủ đầu tư không bàn giao nhà, không gian sử dụng chung bị chiếm đoạt
  • Đôi khi hơi phức tạp với việc lễ, giỗ, đám mà, cưới hỏi…

II. Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hay Nhà Đất ?  Đất Nền Thanh Hà Giá Rẻ

  1. Ưu Điểm Đất Nền :
  • Thường nhà đất sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Tính kiểm soát cao
  • Cùng tầm tiền tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư, không mất thêm phí dịch vụ hàng tháng, không bị chênh phí internet, điện, nước, gửi xe, gas….
  • Riêng tư, yên tĩnh, độc lập, giờ giấc tự do, nhà nào biết nhà ấy.
                                                         Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hay Đất Nền ?
  • Việc đập phá sữa chữa, cơi nới tự do hơn, dễ dàng hơn, tùy ý thích…
  • Giá cả có thể tăng theo thời gian, hoặc ít nhất cũng giữ được giá tốt hơn chung cư, nhiều trường hợp giá tăng gấp nhiều lần.

    2. Nhược Điểm Đất Nền ? Có Nên Mua Đất Nền ?

  • Với tầm tiền như chung cư thì phải mua vị trí xa trung tâm hơn, khi đó sẽ ít dịch vụ và tiện ích, đi lại không được thuận tiện, có thể thiếu trương học, bệnh viện, khu vui chơi,….
  • Đôi khi hạ tầng kém, dân trí thấp, văn hóa thôn bản, …. khiến chúng ta nhức đầu.
                                                                         Liền Kề Thanh Hà
  • Ngõ ngách nhách nhác, buôn bán vỉa hè, đi xe đi cộ vào ngõ khó khăn, ….
  • Muốn xây đẹp, chắc chắn …. thì phải đầu tư rất nhiều tiền

Tóm lại :

  • Bạn mua nhà với mục đích gì ? ở hay đầu tư ? mua vừa ở vừa cho thuê hay mua cho thuê đợi tăng giá vốn, bạn cũng phải trang bị cho mình ” Kiến thức, tư duy và tầm nhìn dài hạn ” và tính toán thực tế những gì mình có để chi trả cho việc mua chung cư hay nhà đất.
  • Ngoài ra cũng còn tùy sở thích của từng người, người thích chung cư, người thích nhà đất, trẻ thích chung cư, già thích nhà đất ….
  • Tuy nhiên dù bạn giỏi đến đâu thì bạn hãy tham khảo chuyên gia để họ tư vấn bạn, vì có nhiều người khi mua xong mới thấy hối hận, bạn phải có các tiêu chí rõ ràng để có sự lựa chọn sáng suốt.

Xem Thêm :

 

Mọi thắc mắc cần tư vấn miễn phí liên hệ

VP Bất Động Sản Lazaland.vn 0934.678.666 Mr Quốc

PHÒNG BÁN HÀNG BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN THANH HÀ MƯỜNG THANH

=>> Quản lý dự án: MR.QUỐC : 0934.678.666 ( Zalo ) <<<=

=>> Phó ban qly : MS YÊN : 0962.777.966 ( Zalo ) <<<=

 

 

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *